יום שבת, 30 בנובמבר 2013

פתרון הממשלה למצוקת הדיור: בניית 3 חדרים וסיוע בשכר דירה?



פתרון הממשלה למצוקת הדיור: בניית 3 חדרים וסיוע בשכר דירה?

למי שלא יודע בחודשים אלה הממשלה יושבת ומנסה לגבש פיתרון למצוקת הדיור ,היום אורי שני היועץ ל"קבינט הדיור" התראיין לערוץ 10 והחל להפיץ בכל מיני כותרות על פיתרונות להורדת מחירי הדירות 
אז אני יכול להגיד לכם דבר פשוט כל עוד מדינת ישראל לא תפעל ישירות אבל ישירות !
עוד היה בראיון בתוכנית "המטה" אורי שני הדויע שהמדינה מתכוונת לבנות מעל מאה אלף דירות להשכר באזורי הביקוש 
אז אני שואל אותך אדון אורי שני האם זה יוריד את מחירי הדירות? או לחלופין את מחירי השכירויות? ממש לא !
הבעלים של הדירות יהיו חברה פרטית ולא חברה ממשלתית בפיקוח !
ככה שאחרי כמה שנים הם יוכלו פתאום להפריז במחירים ככה שחזרנו לנקודת ההתחלה 
הדבר היחיד שיוריד את מחירי הדירות ואת השכיריות כמובן הוא התערבות ישירה של הממשלה כנגד משקיעים 
פשוט מאוד במילים פשוטות "לסגור להם את הברז"
נמאס לנו הציבור מיזה שהולכים ל"הפשיר" קרקעות ומחירי הדירות גבוהים בגלל היצע וביקוש אז תנו לי לספר לכם ההיצע וביקוש זה קשקוש אחד גדול מאוד
ברגע שהמדינה מפשירה קרקע ומוכרת אותה במחיר יקר אז מחירי הדירות יעלו ועוד יעלו ,אל תשכחו שככל שמחירי הדירות גבוהים ככה המדינה מרווחים יותר כסף ממיסים ככה שלאף אחד בממשלה אין אינטרס להוריד את מחירי הדירות
מחירי הדירות והשכיריות ירדו בכך שהממשלה תתחיל להתערב ותעשה מחירון לאזורים ככה שאף אחד לא יוכל ל"הפריז" במחיר מחירי הדירות והשכיריות צריכים לרדת לפחות ב30%
לא ייתכן שדירה בחולון או בבת ים תעלה מעל מיליון שקל באזור ב' עם בניין שנבנה לפני כ40 שנה 
הגיע הזמן שהממשלה תעשה לזה סוף וגם מר שר האוצר יאיר לפיד עם הרבה פחות דיבורים אלא יותר מעשים 
נקודה נוספת שאני רוצה לגעת בה היא אנחנו הציבור בישראל פשוט מאוד לא לקנות דירות !
ברגע שלא קונים דירות כך הקלבים ישארו "תקועים" עם דירות ויתחילו להוריד מחירים כדי להחזיר את ההשקעה שלהם על תשכחו שגם היזמים לקחו הלוואות בכדי לבנות פרויקטים ברגע שדירות לא ימכרו היזמנים ישארו עם הלוואות ענק שלא יצליחו להחזיר ככה שהמחירי פשוט מאוד ירדו
עוד נקודה בקשר לשכיריות יצא לי ולא פעם לראות דירות להשכרה ובאיזה מחירים ,דירות לא משופצות מאז קום המדינה מציעים אותם להשכרה ב2,500 ש"ח סכום לא אמיתי בזמן ששכר המינימום בישראל הוא 4300 מה שאומר שיותר ממחצית משכר המינימום הולך לשכר דירה ! אז מימה הישראלי הפשוט יחיה? מסיוע בשכר דירה? יצא לכם לבקש אי פעם סיוע בשכר דירה ? הסיוע ינתן מהמדינה רק אם אתם מרווחים פחות מ-4 אלף ש"ח מה שאומר שסיוע ככל הנראה לעולם לא תקבלו גם אם אתם מרווחים שכר מינימום!
אנחנו מקווים שהממשלה תתחיל באמת להילחם במחירי הדירות ולהתערב ישירות בלי לספר לנו סיפורים של הפשרת פרויקטים שכולנו יודעים שזה לא יעזור להפך

אין תגובות:

הוסף רשומת תגובה

שים לב: רק חברים בבלוג הזה יכולים לפרסם תגובה.