יום שבת, 8 בפברואר 2014

הצעירים חזרו לגור בבית הוריהם התוצאה: מחירי השכירות החלו לאבד גובה




הצעירים חזרו לגור בבית הוריהם התוצאה: מחירי השכירות החלו לאבד גובה

עד לפני כשש שנים צעירים אשר סיימו צבא והחלו את חייהם באזרחות הדבר הראשון שהיה עולה להם בראש הוא איך הם מתחילים להיות עצמאיים ולא תלויים בהוריהם ואיך הם הולכים ומשכירים דירה וחיים בעצמאות מוחלטת 

אך בשנים האחרונות לאחר עליית מחירי הדירות והשכיריות צעירים רבים לא יכלו החלו לעזוב את הדירות המושכרות היישר חזרה לבית הוריהם במטרה לחסוך כסף ולגייס הון עצמי מה שלא הצליחו לעשות כשהשכירו דירות שרוב ההכנסה שלהם הלכה לשכר דירה

בשנה האחרונה התופעה הלכה והתרחבה אנחנו שומעים על יותר ויותר צעירים  שהחליטו לשים סוף לבעלי הדירות שפשוט רוקנו להם את הכיסים כל חודש בחודשו עם מחירים שפשוט תלושים מהמציאות ולא הגיונים הגידלו ראש והחלו לחזור במוניהם לבית הוריהם במטרה אחת ויחידה לא לשלם מחירי שכירות מופקעים !

חלקם הקטן פשוט היגרו והחלו לעבוד בכל מיני עבודה בארה"ב ובאוסטרליה במטרה לחזור לארץ בעוד כמה שנים מבוססים יותר או לחלופין פשוט להישאר שם ולחיות עם משכורת מכובדת שעונה להם על כל הצרכים ויתרה מכך גם איכות חיים גבוהה בהרבה יותר

אנחנו חייבים לציין שלא רק צעירים וזוגת צעירים החלו לנטוש את הדירות השכורות אלא גם זוגות ויחידים מבוגרים יותר עם ילדים הגיעו למצב של "או הכל או כלום" ופשוט לקחו את הילדים ועברו לגור בחדר אצל הוריהם במטרה לחסוך כסף ולהמתין לירידת מחירים ולעליות הריבית 

ללא ספק התופעה הלכה והתעצמה בשנה האחרונה ובחודש ינואר 2014 אנחנו מתחילים לראות הרבה יותר דירות שנמצאות להשכרה גם באזורי הביקוש ואנשים פשוט לא שוכרים ולמען האמת בצדק !

לאחר שנה של מעקב על מחירי השכירויות אפשר להגיד שמחודש ינואר 2014 חלה ירידה משמעותית במחירי השכירות במרכז ואנחנו לא מדברים על אחוז אחד או שניים אלא על הרבה יותר !

דירת 3 חדרים ממוצעת באזור בחולון שעד לפני שנה דרשו עלייה 3500 ש"ח היום כבר דורשים עלייה 3000 ש"ח "והיד עוד נטויה" מה זה אומר שפשוט אפשר להוריד הרבה יותר במחיר השכירות 

עוד מקרה באזור בת ים שדירה עמדה מעל שנה להשכרה ובד בבד למכירה המחיר שדרשו על הדירה בת 3.5 חדרים הוא 3650 ובפועל הדירה הושכרה במחיר של 2700 ש"ח!

היום לאחר שנה של מעקב אנחנו רואים מחודש לחודש שיותר ויותר דירות מוצעות להשכרה מעל שנה ופשוט אין ביקוש !

בעלי הדירות מחודש לחודש מורידים במאות שקלים את השכירות אך הדירות עדיין מפורסמות בלוחות 


 יש האומרים שזאת רק ההתחלה והמחירים בשנת 2014 יאבדו גובה כל חודש בחודשו ואנחנו בדיוק באותה דעה פשוט לא להתפשר דירת 3 חדרים במרכז משופעת במחיר של 2500 ש"ח ולא יותר !



אין תגובות:

הוסף רשומת תגובה

שים לב: רק חברים בבלוג הזה יכולים לפרסם תגובה.